Noile reglementari pun pe picior de egalitate persoanele care vind un bun imobiliar avut in proprietate mai mult de trei ani cu cele care fac tranzactii de mai multe ori pe an si urmaresc obtinerea de venituri pe termen relativ scurt din cumpararea si vinderea ulterioara a proprietatilor, ceea nu este foarte corect fata de prima categorie – noteaza “Cotidianul” (20 noiembrie).

O prima urmare a acestor decizii ar putea fi tendinta de a se declara oficial valori mai mici ale tranzactiilor. Nu exista diferente semnificative, conform noilor reglementari, intre impozitul perceput in cazul proprietatilor achizitionate pina in trei ani fata de cele care depasesc aceasta perioada.

Prin noile prevederi sint avantajati cei care au investit in ultimii doi-trei ani si acum doresc sa revinda, deoarece sint diferente semnificative fata de impozitul perceput conform reglementarilor anterioare.

Exista si un alt factor care influenteaza cistigurile persoanelor fizice care fac din tranzactiile imobiliare o afacere de succes – cresterea semnificativa fata de acum trei ani a preturilor proprietatilor imobiliare, subliniaza ziarul citat. In orice caz, chiar daca noile reglementari ale Codului fiscal favorizeaza anumite segmente de vinzatori, cei implicati trebuie sa constientizeze ca aceste avantaje pot fi doar de moment, putind fi oricind modificate de alte prevederi, atrage atentia publicatia.